一、二手房市场现状
2014年5月，13城市二手房成交总量48633套，环比上月下跌9.77%，同比去年5月为下降13.55%。5月本是楼市传统的回暖上升阶段，当前的市场延续从去年底至今的房贷紧缩政策，目前多数购房者认为房价未来还有进一步下降的可能，这正是导致楼市需求深度观望的主要原因。据搜房网二手房数据监控 数据显示，26城市二手房挂牌价格环比9升17降，共16个城市环比涨跌幅在1%内，整体来看，价格保持平稳中略有下降态势。另外，26重点城市挂牌总量为8995969套，环比下跌1.01%，同比去年也为下跌0.52%。一月二月为楼市传统淡季，挂牌总量环比为下跌，节后的三、四月整体数量有所回升，本月再次出现环比为下跌的局面。
二、 二手房市场动态
2.1二手房挂牌量
26重点城市挂牌总量环比下跌1.01%市场挂牌量略有下降
2013年5月—2014年5月 26重点城市二手房市场挂牌总量及环比走势图
【数据来源：搜房房地产评估网】
注：26重点城市为北京、上海、深圳、广州、苏州、成都、南京、杭州、天津、武汉、重庆、大连、青岛、西安、石家庄、东莞、济南、南昌、郑州、无锡、昆明、太原、常州、福州、宁波、厦门。
2014年5月，26重点城市挂牌总量为8995969套，环比下跌1.01%，同比去年也为下跌0.52%。一月二月为楼市传统淡季，挂牌总量环比为下跌，节后的三、四月整体数量有所回升，本月再次出现环比为下跌的局面。“金三银四”楼市未出现传统的旺季现象，本月延续之前的行情，市场愈发突显平淡。一是受到去年大量激增的成交对房源量的快速消耗，二是当前买卖双方对于楼市走向的不确定，市场观望情绪浓郁，部分业主开始转售为租，导致挂牌量略有下降，整体来看，当前的挂牌量情况尚为充足。
26城市挂牌量环比21升5降 杭州领跌30.73%
2014年5月 26重点城市挂牌量环比图
2014年5月，26重点城市挂牌量环比21升5降。环比为下降的城市中，杭州领跌，幅度为30.73%，之后为昆明和上海，分别下降25.13%和15.66%，剩余的福州和北京降幅均在2%以内。环比上涨的城市，深圳、广州、苏州等21个城市涨幅均在10%以内，其中涨幅最大的为厦门8.99%，涨幅最小的为天津，幅度为0.08%。分析以上可得，虽然多数城市挂牌量环比均为上涨，但同比往年5月份涨幅仍为收窄，市场挂牌量相对较稳定。
详细报告请点击：http://esf.fang.com/newsecond/news/12954243.htm
一、二手房市场现状
2014年5月，13城市二手房成交总量48633套，环比上月下跌9.77%，同比去年5月为下降13.55%。5月本是楼市传统的回暖上升阶段，当前的市场延续从去年底至今的房贷紧缩政策，目前多数购房者认为房价未来还有进一步下降的可能，这正是导致楼市需求深度观望的主要原因。据搜房网二手房数据监控 数据显示，26城市二手房挂牌价格环比9升17降，共16个城市环比涨跌幅在1%内，整体来看，价格保持平稳中略有下降态势。另外，26重点城市挂牌总量为8995969套，环比下跌1.01%，同比去年也为下跌0.52%。一月二月为楼市传统淡季，挂牌总量环比为下跌，节后的三、四月整体数量有所回升，本月再次出现环比为下跌的局面。
二、 二手房市场动态
2.1二手房挂牌量
26重点城市挂牌总量环比下跌1.01%市场挂牌量略有下降
2013年5月—2014年5月 26重点城市二手房市场挂牌总量及环比走势图
【数据来源：搜房房地产评估网】
注：26重点城市为北京、上海、深圳、广州、苏州、成都、南京、杭州、天津、武汉、重庆、大连、青岛、西安、石家庄、东莞、济南、南昌、郑州、无锡、昆明、太原、常州、福州、宁波、厦门。
2014年5月，26重点城市挂牌总量为8995969套，环比下跌1.01%，同比去年也为下跌0.52%。一月二月为楼市传统淡季，挂牌总量环比为下跌，节后的三、四月整体数量有所回升，本月再次出现环比为下跌的局面。“金三银四”楼市未出现传统的旺季现象，本月延续之前的行情，市场愈发突显平淡。一是受到去年大量激增的成交对房源量的快速消耗，二是当前买卖双方对于楼市走向的不确定，市场观望情绪浓郁，部分业主开始转售为租，导致挂牌量略有下降，整体来看，当前的挂牌量情况尚为充足。
26城市挂牌量环比21升5降 杭州领跌30.73%
2014年5月 26重点城市挂牌量环比图
【数据来源：搜房房地产评估网】
2014年5月，26重点城市挂牌量环比21升5降。环比为下降的城市中，杭州领跌，幅度为30.73%，之后为昆明和上海，分别下降25.13%和15.66%，剩余的福州和北京降幅均在2%以内。环比上涨的城市，深圳、广州、苏州等21个城市涨幅均在10%以内，其中涨幅最大的为厦门8.99%，涨幅最小的为天津，幅度为0.08%。分析以上可得，虽然多数城市挂牌量环比均为上涨，但同比往年5月份涨幅仍为收窄，市场挂牌量相对较稳定。
详细报告请点击：http://esf.fang.com/newsecond/news/12954243.htm